Lokatorzy zasobów mieszkaniowych administrowanych przez TBS „Złotnicki” Sp. z o.o., którzy znaleźli się w trudnej sytuacji finansowej i mają zaległości w opłacaniu czynszu, mogą go odpracować. Spółka dopuszcza taką możliwość uregulowania zaległości, ale stawia pewne warunki, by odpracowywanie było tylko możliwością wyjścia z trudnej sytuacji, a nie sposobem na unikanie płatności za czynsz.

- Odpracowywanie zaległości wprowadziliśmy wiosną 2012 roku. To ukłon władz samorządowych w kierunku osób, które często nie z własnej winy znalazły się w trudnej sytuacji finansowej – mówi Janusz Żołyniak, prezes TBS „Złotnicki” Sp. z o.o. Osoby, które odpracowują swoje zadłużenie, zajmują się przede wszystkim utrzymaniem czystości terenów dzierżawionych przez TBS „Złotnicki” Sp. z o.o. od Miasta, wykaszaniem trawników, malowaniem klatek schodowych itp. Spółka wyposaża takich pracowników we wszystkie niezbędne narzędzia jak taczki, grabie, miotły, plastikowe worki czy rękawiczki. Stawki wynagrodzenia odpowiadają aktualnie obowiązującym na wolnym rynku stawkom za tego typu usługi, pomniejszone są o koszty ponoszone przez TBS. Czas wykonywania usług jest elastyczny, dostosowywany indywidualnie. Lokatorzy odpracowujący czynsz nie otrzymują od TBS „Złotnicki”. wypłaty wynagrodzenia, wypracowane przez nich środki finansowe są przeznaczane na poczet regulowania zaległości czynszowych. Dlatego powinni mieć również możliwość pracy zarobkowej, by regularnie opłacać bieżący czynsz. Właśnie regulowanie bieżących opłat jest jednym z najważniejszych warunków, jakie stawia się osobom odpracowującym zaległości. Lokatorzy muszą wykazać chęć wyjścia z trudnej sytuacji, płacić regularnie bieżące zobowiązania, a pracując zmniejszać starsze zaległości.

Wśród osób odpracowujących jest dość duża rotacja. Lokatorzy są pod stałym nadzorem pracowników TBS i jeśli są zastrzeżenia co do ich pracy, inne rodziny dostają taką szansę wyjścia z zadłużenia. O tym, kto zostanie włączony do programu, decyduje Prezydent Miasta w oparciu o opinię przygotowaną przez komisję, w skład której wchodzą przedstawiciele Urzędu Miasta i TBS „Złotnicki”, w ścisłej współpracy z Miejskim Ośrodkiem Pomocy Społecznej – Centrum Opieki Socjalnej w Zduńskiej Woli.

Taka forma ściągania zadłużenia jest korzystna zarówno dla lokatorów, jak i samej Spółki. Za prace porządkowe czy utrzymanie terenów zielonych TBS i tak musiałby komuś zapłacić. Wcześniej zajmowały się tym firmy zewnętrzne, ale od 2012 roku zajmują się zadłużeni lokatorzy zasobów komunalnych. W 2013 roku z takiej formy pomocy skorzystało 56 rodzin, które zmniejszyły swoje zadłużenie aż o około 90 tys. złotych.

TAS